東大阪サンハイツ

  • 大阪府東大阪市稲田新町三丁目

  • 片町線(学研都市線) / 徳庵駅 徒歩13分

  • 1981年築 / 10階建 / 193戸 / SRC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
1,990万円
30.0万円/㎡
相場
2,096万円
31.6万円/㎡
1,752
1,981
2,211
2,441
AI査定結果
推定相場価格
2,096万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,981万円〜2,211万円
29.9万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東大阪サンハイツ
1,990万円（30.0万円/㎡）/ 7階 / 66.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は26.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,990万円30.0万円7階 66.3㎡ 3LDK南
2025/11/191,880万円29.4万円10階 64㎡ 3DK南
2025/11/121,780万円26.8万円1階 66.3㎡ 3LDK南
2025/11/032,090万円31.5万円7階 66.3㎡ 3LDK南
2025/11/011,980万円30.9万円10階 64㎡ 3DK南
2025/10/262,090万円31.5万円7階 66.3㎡ 2LDK+S南西
2025/09/261,350万円18.8万円3階 71.62㎡ 3LDK南西
2025/09/152,190万円33.0万円7階 66.3㎡ 3LDK南西
2025/07/272,190万円33.0万円7階 66.3㎡ 2LDK+S南西
2025/01/201,220万円18.4万円7階 66.3㎡ 3LDK南東
2024/12/081,380万円21.6万円10階 64㎡ 3DK南
2024/11/171,480万円23.1万円10階 64㎡ 3LDK南
2024/11/021,320万円19.9万円7階 66.3㎡ 3LDK南東
2024/05/281,777万円27.8万円9階 64㎡ 2LDK南
2024/05/151,700万円26.6万円8階 64㎡ 3LDK南
2024/05/091,680万円26.3万円9階 64㎡ 2LDK南
2024/05/011,799万円27.1万円2階 66.3㎡ 2LDK南
2024/04/271,700万円20.2万円8階 84㎡ 3LDK南
2024/03/111,780万円27.8万円4階 64㎡ 3LDK南
2024/02/261,430万円21.6万円7階 66.3㎡ 3LDK南
2024/02/261,800万円21.4万円8階 84㎡ 3LDK南
2023/12/261,800万円28.1万円8階 64㎡ 3LDK南
2023/12/261,880万円29.4万円4階 64㎡ 3LDK南
2023/10/021,980万円30.9万円4階 64㎡ 3LDK南
2023/08/251,698万円26.5万円3階 64㎡ 2LDK南
2023/07/201,780万円27.8万円3階 64㎡ 2LDK南
2023/06/251,880万円29.4万円3階 64㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
東大阪サンハイツ
東大阪市稲田新町三丁目
徳庵駅13分 1,990万円30.0万円66.3㎡3LDK7階 / 10階建 南1981年193戸SRC
2025/03/10エクセラート高井田
東大阪市高井田
高井田駅1分 1,790万円32.5万円55㎡2LDK9階 / 11階建 東1985年144戸SRC
2025/11/25ハイム鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅12分 2,290万円32.4万円70.75㎡3LDK10階 / 10階建 南西1980年161戸SRC
2024/08/05小阪パークハイツ1号棟
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 1,980万円28.6万円69.3㎡3LDK10階 / 11階建 南1980年162戸SRC
2025/11/28シャルム小阪壱番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅9分 2,180万円29.5万円73.8㎡2LDK4階 / 6階建 東1982年159戸RC
2025/03/25小阪パークハイツ壱番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 1,950万円28.1万円69.3㎡3LDK10階 / 11階建 南1980年162戸SRC
2025/10/11万葉ハイツ小阪菱屋西
東大阪市菱屋西五丁目
河内小阪駅5分 2,380万円28.8万円82.67㎡3LDK11階 / 12階建 南東1984年182戸SRC
2025/02/01小阪ハイライフ
東大阪市御厨栄町一丁目
河内小阪駅5分 2,079万円32.0万円64.89㎡2SLDK6階 / 13階建 南1980年195戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、東大阪市では33.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は東大阪市の平均と比較して0%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
東大阪市
30.0万円/㎡
前年比+33.2%

マンション概要

マンション名東大阪サンハイツ
所在地大阪府東大阪市稲田新町三丁目
交通片町線(学研都市線)徳庵駅徒歩13分
築年月1981年
階数10階建
総戸数193戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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