1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
東大阪市
25.5万円/㎡
前年比+36.4%
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東大阪サンハイツ
大阪府東大阪市稲田新町三丁目
/ 徳庵駅 徒歩13分
1981年築 / 10階建 / 193戸 / SRC造
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3階 / 71.62㎡の場合
相場
1,663万円
23.2万円/㎡
1,032
1,453
1,874
2,294
AI査定結果
推定相場価格
1,663万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,453万円〜1,874万円
20.3万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年10月11日
東大阪サンハイツ
1,350万円（18.8万円/㎡）/ 3階 / 71.62㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は26.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 1,350万円 | 18.8万円 | 3階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,190万円 | 33.0万円 | 7階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 2,190万円 | 33.0万円 | 7階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/25 | 1,980万円 | 30.9万円 | 10階 | 64㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,220万円 | 18.4万円 | 7階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 1,380万円 | 21.6万円 | 10階 | 64㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,480万円 | 23.1万円 | 10階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,320万円 | 19.9万円 | 7階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 1,777万円 | 27.8万円 | 9階 | 64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,700万円 | 26.6万円 | 8階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,680万円 | 26.3万円 | 9階 | 64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,799万円 | 27.1万円 | 2階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,780万円 | 27.8万円 | 4階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,430万円 | 21.6万円 | 7階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,800万円 | 21.4万円 | 8階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 29.4万円 | 4階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,800万円 | 28.1万円 | 8階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 1,980万円 | 30.9万円 | 4階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,698万円 | 26.5万円 | 3階 | 64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 1,780万円 | 27.8万円 | 3階 | 64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 1,880万円 | 29.4万円 | 3階 | 64㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 東大阪サンハイツ 東大阪市稲田新町三丁目 | 徳庵駅13分 | 1,350万円 | 18.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 193戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ハイム鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅12分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 161戸 | SRC |
| 2024/12/17 | シャルム小阪I番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,150万円 | 19.1万円 | 60.13㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2024/12/18 | シャルム小阪壱番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 58.94㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2024/04/13 | 小阪パークハイツ壱番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,450万円 | 22.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 1980年 | 162戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 万葉ハイツ小阪菱屋西 東大阪市菱屋西五丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | - | 1984年 | 182戸 | SRC |
| 2025/09/05 | 小阪ハイライフ 東大阪市御厨栄町一丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,190万円 | 18.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 195戸 | SRC |
| 2025/06/05 | アメリア壱番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,290万円 | 23.5万円 | 54.99㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 227戸 | RC |
| 2025/07/19 | 八戸ノ里スカイハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅15分 | 1,130万円 | 16.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 205戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 八戸ノ里第4ガーデンハイツ 東大阪市瓜生堂一丁目 | 若江岩田駅10分 | 1,300万円 | 19.8万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 175戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 若江岩田スカイハイツ 東大阪市稲葉一丁目 | 若江岩田駅15分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 207戸 | SRC |
| 2025/08/17 | マンハイムクレール石切 東大阪市日下町四丁目 | 新石切駅17分 | 1,190万円 | 20.4万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 172戸 | RC |
| 2025/09/17 | ハイマート若江第2棟 東大阪市若江本町一丁目 | 若江岩田駅9分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 145戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、東大阪市では36.4%上昇しています。